延续“小阳春”的热度，上海楼市“红五月”行情兑现。根据“网上房地产（881153）”数据，2026年5月，上海二手房网签成交28023套(全口径数据，含商业、车位等)，同比增长约31%。这一成交规模不仅创下近6年来的同期新高，即使放在近十年的时间跨度中，也仅次于2020年5月约3.05万套的成交水平。

58安居客房产研究院分院长张波点评称：“上海这轮市场强势表现，本质是市场自身周期（883436）性触底后的修复反弹，叠加政策效应的持续释放。此前调整周期（883436）中，市区部分不少二手房价格已出现明显的过度下行，市场本身就具备修复动力，这一动力是成交量基本面。春节后限购优化等政策，进一步打开了需求释放的闸门，带动市场热度连续三个月维持高位。”(新京报)