“五一”假期期间，郑州高新区楼市呈现结构性热度，其中，位于高新区门户地段的西美招商·雲启项目关注度较高，据项目方信息，其五一期间到访量约1100组，并实现部分房源锁定。
行业分析指出，该项目受关注与其地段及宣称的配套资源相关。出门即上西三环与连霍高速，快速接驳北三环、农业路高架等城市动脉，约30分钟生活圈可通达全城，通勤便利性是其吸引客群的因素之一。
同时，项目与郑大实验小学（郁香路校区）、复新实验中学一路之隔，周边更聚集4所一本院校，教育资源相对集中，这也契合了部分家庭购房者的核心诉求。
市场观察人士表示，当前楼市环境下，购房者决策更为审慎，对项目的区域位置、交通条件、周边配套等“确定性”要素更为看重。
雲启在内部配套上，不吝投入，以约3000㎡酒店式双会所为载体，规划茶室、健身房、儿童乐园、桌球、KTV、棋牌室等缤纷功能空间。走出会所，便是充满元气的六大鲜活剧场：下沉庭院安放静谧，会客剧场承载欢聚，儿童乐园盛放童真，宠物友好区萌趣可爱，青年活动场释放能量，四季花厅定格时光。这里既是业主的“第二客厅”，也是邻里社交的活力引擎，为每一位家庭成员的生活，创造丰富体验。
通过创新布局设计，实现综合得房率至高约140%，建面约105-175㎡的年轻力越级四代宅，以远超同类产品的使用率和宽绰体验，覆盖从二人世界到三代同堂的全生命周期需求，随家庭结构变化，从容选择不同空间类型，令安家更从容，而这，正是82组家庭用认可投票的重要原因。
截至目前，7号楼已全线清栋，8号楼小高层产品仅剩少量1梯1户房源，首批推出的建面约105㎡户型已全部锁定……
五一期间部分楼盘的活跃表现，反映了市场购买力依然存在，但正加速向具备综合优势的项目聚集。
